lunes, 29 de abril de 2013




BITÁCORA 8
Hemos venido trabajando con ideas que se han dado a debatir en la zona bancaria del país, dado que el Banco de la República quiere que las entidades financieras bajen sus tasa, sin embargo hoy es la fecha que no ha surgido ningún cambio en sus tasas y los individuos siguen pagando intereses altos. Es la hora de darles la oportunidad a los colombianos a bajar un poco la tasas para beneficiarnos todos, sin embargo vemos que las tasas no son favorables ni para el gobierno y ni para los clientes que tiene el monopolio financiero que no favorece una competencia sana y un beneficio de costos. Haciendo una comparación con las cifras del año pasado se evidencio que eran favorables en el 2012 mas no en este año que se dispararon completamente. Pero no todo el sector financiero entra en esta discusión dado que el Banco Colpatria bajo su tasa a 9.5% de efectivo anual para tener un mejor acceso a vivienda.

En este momento la Superintendencia Financiera se comprometió con vigilar los movimientos y actualizaciones es esta zona, siendo así todos los colombianos desean una mayor agilidad en el proceso dado que muchos desean beneficios que no se han logrado por inconvenientes económicos; como se ha visto en el tema de valorización puesto que se sigue debatiendo y no se genera un mayor interés de solución para los habitantes, ya que se aplazó la fecha de pago, pero no se han expuesto claramente los puntos de acuerdo. Esperemos que estos acuerdos entre el consejo y distrito mejoren al igual que el sector financiero del país.

Es bueno generar beneficios de vivienda como los proyectos y macroproyectos que se están debatiendo para ponerlos en marcha, dado que el trabajo aumentara, la construcción de vivienda se fortalecerá y los recursos tendrán más utilidades y beneficios de producción para quienes no tienen trabajos, además que muchos de los ciudadanos se beneficiaran con su vivienda propia y no tendrán que pagar más arriendo y su capital generara mayores productividades. Sin embargo queremos darle un equilibrio escogiendo una parte no muy interesante para algunos trabajadores puesto que se declaró, que para todos no se generar un subsidio para el desempleo, soló para algunos que distingan ciertas características, es algo desmotivador una persona con bajos recursos no tener esta posibilidad de ayuda, además que es difícil buscar trabajo ya que no hay una gran de manda de trabajo y muchas personas tiene que buscar otras “opciones” de trabajo en la cual puedan subsistir, entonces se debería fortalecer el tema de una aplicación de trabajo para no tener inconvenientes de subsidios de desempleo.
Y para cerrar esta bitácora queremos señalar la modernización  que se está gestando en el estadio El CampÍn que dará beneficios para los deportistas entre otros.


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miércoles, 24 de abril de 2013


BITÁCORA 7

Es evidente el deseo y los esfuerzos que está haciendo el país, aun en contra de la tendencia del mercado se espera que de esta forma el país quiera asegurar su crecimiento y evolución, no solo de la economía global, sino también de llenar los vacíos de país como lo es el desempleo, la infraestructura, la agricultura. Las industrias que en el presente año ha presentado una disminución de la creación de estas, aunque se tiene pensado que  el país pueda crear un programa  de crédito con 800.000 que gozara en tasa al igual que a plazos, esperamos  que la implementación de este programa  ayude al fortalecimiento  del sector productivo y se logre abordar las creación de nuevas industrias.

También la compra de vivienda para este año muestra una mejor cara  ya que esta ha bajado un 5% lo cual no solo mejora  la calidad de vida, el empleo, sino también la implementación de nuevas empresas al país.
Creemos que estos estímulos deberán fortalecer y proteger a los sectores de la economía colombiana en medio de esta crisis económica mundial. Desde esta perspectiva, desde nuestro grupo de análisis consideramos que el gobierno nacional correctamente dirigido por Juan Manuel Santos, sabrá dirigir  de manera muy práctica y positiva la economía del país, muy a pesar que sus prácticas económicas estén tan cerca del neoliberalismo económico.



También vemos desde nuestro grupo de análisis con muy buenos ojos que se siga debatiendo el tema de la valorización y  el ordenamiento zonal, en el distrito. Es de vital importancia para la vida  política del distrito que se efectúen: el dialogo, y la disputa de posiciones, siempre y cuando estás conduzcan al progreso de la ciudad y no a su estancamiento, desde esta perspectiva nos parece acertada la disputa que se da entre concejo y distrito, sin embargo nos parece se ha tornado muy despaciosa,  y poco informada a la ciudadanía, lo cual genera en la ciudad un  malestar general, que esperamos con las prontas decisiones entre el distrito y el concejo desaparezcan. 



FUENTES 










domingo, 21 de abril de 2013


BITÁCORA 6
El futuro de la valorización a tomado una gran determinación a pesar de las indecisiones que se han llevado a cabo, como pudimos observar en esta semana y la pasada, el tema relevante fue la valorización, con unos pros y contras en el nuevo aspecto que quería tomar siendo así que se considera un endeudamiento para obras  como la Avenida Bosa, la Avenida Alsacia, la Avenida José Celestino Mutis, la Avenida el Rincón, la Avenida de los Cerros o Circunvalar, la Avenida de la Hortúa y la Avenida Colombia o Carrera 24, esto estaría planeado en un promedio de 750 mil millones de pesos para ser construidas por cupo de endeudamiento. Para algunos es difícil considerar las tarifas actuales que se pelean para una re modificación de precios en la valorización sin embargo vemos que no solo hay que re definir los precios si no considerar si es conveniente un endeudamiento con un conflicto de manejo de dineros. Tras la espera se a tomado la decisión de aplazar el primer pago para el 30 de de julio, esperemos como avanza el uniconformismo que esto va a generar puesto que se pretende evadir inconvenientes con los ciudadanos por los impuestos que se han generado en este tiempo. Además en esta semana se lanzara un proyecto de modificación para evitar abusos en los impuestos, este nuevo aspecto que pretende un cambio positivo para tener un mejor control puede verse como progreso para los ciudadanos, pero hay depresiones en este que puede generar dudas e inconvenientes para algunos bolsillos.

En el tema de pensiones vemos que están implicados varios proyectos para mejor el déficit que ha generado proyectos anteriores y se desea implementar nuevos recursos e ideas de equidad, para algunos serán de agrado mas no para otros ya que se modificaran puntos como la edad, condiciones mínimas para poder beneficiarse de los subsidios, entre otras. Este busca una mejor adquisición en subsidios para personas de bajos recursos, sin embargo observemos como avanza este debate en los puntos generados para beneficios de los ciudadanos. 

Entre otras noticias el mal comportamiento de la economía global está dejando sus marcas en Colombia. La crisis de Europa, la desaceleración de China y otros factores como la baja en los precios del petróleo y otros productos de exportación de Colombia están haciendo bajar los ingresos de las compañías y del Estado, si sumamos el otro factor de la tasa de cambio como se resalta en la tercera noticia de esta semana, los exportadores cada vez reciben menos pesos por cada producto exportado debido a la revaluación.


Este es un fenómeno macroeconómico que indica que la moneda de un país se está apreciando frente a otra moneda de referencia, en el caso de Colombia, frente al dólar. Si un exportador recibía 2000 pesos por cada dólar que vendía en productos en 2009, ahora recibe sólo 1800 pesos por cada dólar que le paguen en 2013. Parece que esta tendencia continúa en la economía colombiana, y afecta directamente todos los sectores exportadores reduciendo sus ingresos.
Sin embargo el gobierno se encuentra haciendo esfuerzos en contra de una tendencia del mercado, con un mayor presupuesto para contrarrestar la subida del dólar por medio de compras hechas a través del banco de la república, las cuales están encaminadas a frenar la revaluación por medio de la intervención del mercado de divisas. Estos estímulos deberían fortalecer estos sectores y blindar a la economía colombiana en medio de esta crisis económica mundial. En ese sentido la venta de las acciones de Mineros, se puede dar en respuesta a la baja significativa de los ingresos que tuvo esta empresa en el 2012, debido a los factores que hemos expuesto anteriormente y que ha provocado una desvalorización en el precio de su acción en la Bolsa por casi un 10% desde su punto más alto.

Dentro de este marco, es también importante contar con un parque automotor acorde con el desarrollo vial del país que permita mejorar los promedios de desplazamiento en las vías de Colombia y por tal motivo la chatarrización de modelos viejos es una de las muchas medidas que se deben tomar para mejorar la competitividad del país.

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miércoles, 10 de abril de 2013


BITÁCORA 5

En nuestros análisis hemos sido bastantes condescendientes con el futuro de la valorización pero ya a trascurrido un buen tiempo en el cual no han solucionada nada y los impuestos siguen llegando, y no se a llegado a nada  positivo estaremos escoltando las partes correspondiente para un largo periodo de discusión.

Sin embargo vemos que las partes encargadas no se han querido poner de acuerdo con una definición clara puesto que el proyecto presentado por el Distrito para modificar la valorización no se aprobó ningún artículo y se a planteado otra reforma por concejales; esto no está generando una solución sino un aplacimiento de esta crisis que se gestiona y se gestionará a lo largo de este conflicto hasta que los ciudadanos y entidades no encuentre una solución a este debate.

Para generar un compromiso con los ciudadanos se debe tener un espíritu de voluntad y de una mayor percepción en el bolsillo de los bogotanos para redefinir opiniones de los concejales puesto que no garantizan nada siendo que se vienen otros pagos que se deben pagar tarde o temprano.


Es curioso cómo han manejado los dineros y la tarifa los bancos cuando el Banco de la República a dirigido direcciones positivas para los colombianos y ellos con un énfasis capitalista positivo han manejado a su consideración los manejos de las cuotas de intereses para sus clientes. Para estas empresa sus actividades son convenientes para generar utilidades pero debemos tener más percepción hacia poblaciones vulnerables que se encuentran en la ciudad, que no les benefician. Entre otras perspectivas de la ciudad vemos que aún no sea determinado muy bien los procesos y planeación concreta con referencia al metro en Bogotá, aunque es un proyecto generador de bienestar para los ciudadanos por los conflictos de tráfico; como en otros análisis habíamos sugerido que nos generaban muchas dudas al respecto  vemos que no somos los únicos con dudas en la construcción y administración de este proyecto.

Actualmente en la ciudad sea generado un pugna alrededor del tema de la salud como lo podemos ver en el proceso que a llevado EPS Capital Salud y no solo esta entidad sino muchas más, que por no tener manejos o una planeación correcta en sus fondos, sin embargo cabe destacar la mala calidad para los usuarios.


Entre otras cosas todo no puede ser negativo en la última semana se lanzó un nuevo proyecto el BEP que pretende dar un mejor bienestar para los pensionados del país, dirigiendo una nueva mira para quienes lo necesitan de manera más oportuna, sin embargo es una nueva ley que hasta ahora está empezando a  regir en el país, pues como todo tiene sus peros esta no es la excepción, ya que esperamos un buen manejo y funcionamiento a esta entidad que rige el nuevo proyecto. 

La semana avanza con una noticia notable que fue el dato de inversión extranjera para el país y la ciudad. Los números muestran que el país cada vez se hace más atractivo para los inversionistas y turistas que a pesar de mantener un conflicto armado por casi 50 años, invertir en Colombia es una buena decisión. En el centro de todo este nuevo auge, se encuentra la capital, la cual se ha vuelto un reflejo de la economía del país; un país en vía de desarrollo con una economía emergente la cual tiene sectores de gran productividad y atractivo para las empresas multinacionales, pero que enfrenta desafíos que aún debe superar.

En ese contexto el FNA debe proporcionar información fidedigna que permita que los usuarios tenga acceso al crédito de manera eficaz, sin embargo este tipo de declaraciones se prestan para alterar el buen uso que se le puede dar al crédito y también para desinformar a la gente que puede pensar que un trámite de esta naturaleza le garantiza la compra de una vivienda. El distrito en los últimos meses ha evitado la expansión de la ciudad en las zonas aledañas, restringiendo el uso del agua para proyectos nuevos de construcción y negando licencia para los macro proyectos de vivienda que se venían adelantando. Ahora con este anuncio del FNA, se ven presionados por el gobierno central a aceptar que la construcción y el desarrollo están paralizados en la ciudad, y aunque se otorguen 650.000 créditos para vivienda, la gente no va a poder utilizarlos porque no hay oferta suficiente, sin embargo lo que la funcionaria de la secretaría no tiene en cuenta es que estos créditos también se pueden utilizar para la compra de vivienda usada y no necesariamente nueva.

La capital de Colombia, de la misma forma como el resto del país, se ha quedado corta en la capacidad de atender este nuevo ímpetu inversionista y su infraestructura se queda corta ante el crecimiento y las demandas que este nuevo rol en la economía mundial le requieren. El único aeropuerto no da abasto, la infraestructura vial no aguanta el crecimiento de las ventas de autos, la ciudad no tiene la oferta necesaria de viviendas nuevas para la nueva clase emergente, lo que provoca unos elevados precios por los pocos espacios en los que se puede construir, los sistemas de transporte masivo aún no cubren la totalidad de la ciudad, y la lista parece continuar frente a malas comunicaciones con el gobierno y entere ellos.

Esperemos ver mejorías en los avances que debe tener la ciudad en las próximas semanas como el desarrollo de los debates en el concejo de la ciudad, para definir los temas estratégicos que determine el futuro de la ciudad, su desarrollo y su papel fundamental en la economía del país, como el epicentro y punto de llegada de las inversiones.


FUENTES






























domingo, 7 de abril de 2013

BITÁCORA 4


En los últimos análisis generados por las discusiones entre el consejo y la administración en función de encontrar alguna solución para el tema de la valorización nos hemos encontrado optimistas pero las noticias que se han generado en esta semana con la inclusión del costo del predial para algunos bogotanos es tedioso, ya que los plazos se ven  cerca y la población no puede pagar estos impuestos al tiempo pues se les genera una dificultad. En el proceso para llegar a un acuerdo de costos y de plazo para pagar este, se ve que no hay una claridad en el proceso ya que sus partes no generan buenas expectativas en solucionar dicho problema.

La administración del alcalde actual ha generado controversias por la limitación del recorte de presupuesto para la policía nacional, dado que el presupuesto ya estaba destinado para actividades de esta entidad, ahora el debate es una reorganización de planificación económica para invertir en lo prioritario para brindarle un mejor servicio a la comunidad.

Como podemos observar todo no es malo en cuanto a la administración ya que con el programa de Bogotá más humana que simboliza el alcalde Gustavo Petro  a generado una mejor calidad de vida para la primera infancia como se observa en el nuevo jardín en el sector de la “L” con el fin de mejorar el  bienestar para más de 270 mil niños y niñas entre los 0 y 5 años.

Es bastante ingenioso tener la capacidad de establecer bandos para que prevalezcan intereses que solo benefician a una parte del sector de Bogotá, como ocurre en los desfalcos de la DIAN, ya que sus mecanismos funcionaron hasta cierto punto dado que la “legalidad” de aquellos mecanismos generados por los participantes se encontraran fuera de la legalidad del país, el desfalco a la nación darán una polémica nacional inesperada para   quienes sean llamados a indagatoria por relación a este proceso.

Fuentes